Galpão/Depósito/Armazém para Alugar, 8598 m² por R$ 189.150/Mês

GALPÃO PARA LOCAÇÃO NA CIDADE DE ITATIBA/JARINU - SP - EM CONDOMÍNIO FECHADO COM EXCELENTE INFRA ESTRUTURA

MEMORIAL DESCRITIVO
o Area de produção de 6.052,68 m²
o Área vestiários e recpção 1.300m²
o Área de mezanino de 1.241,37m²
o Área total de 8.597,73m²
o Área de utilizades de 250m²
o 4 portões
o Estrutura e fechamento em pré-moldado
o Pé direito com 10m livres no ponto mais baixo
o Cobertura metálica dupla com isolante termo acústico
o Piso concreto, polido, resistência de 5ton/m²
o Docas individualizadas nível da rua
o Caixas dágua exclusivas
o Banheiros / Vestiários / Recepção
o Mezanino salão único, banheiros, copa
o Área de instalação utilidades exclusiva
o Estacionamento exclusivo para automóveis

VANTAGENS E DIFERENCIAIS DO CONDOMÍNIO

o Recepção bilíngue, portarias, mensageiro
o Vigilância 24/7, monitoramento CFTV (câmeras)
o Estacionamentos de visitantes e ônibus
o Pátio caminhões, sanitários e lanchonete
o Balança rodoviária 100tonRede compacta de distribuição interna, subestações
o Sistema de iluminação em áreas comuns
o Infraestrutura própria de água e de esgoto; ETE
o Monitoramento ambiental
o Infraestrutura TI - Telefonia, internet, informática
o Heliponto
o Restaurante e lanchonete
o Salas de treinamento, auditório
o Salas First Office equipadas
o Área de serviços bancários
o Zeladoria da área comum
o Caçambas para lixo doméstico
o Medicina Ocupacional, exames laboratoriais e enfermagem 24h
o RH Corporativo - Recrutamento e Seleção de Pessoal
o Transporte Compartilhado

BENEFÍCIOS FISCAIS JARINU/ ATIBAIA

o IPTU
Por Lei Municipal, as empresas que se instalarem, estarão isentas do IPTU por 20 anos.
A isenção, quando colocada em comparação com municípios como São Paulo, Campinas, Jundiaí e outras cidades, para áreas comerciais e industriais, representa um valor financeiro extremamente significativo (em torno de R$2,30/m² a R$4,50/m² quando a área já está incorporada em edificações individualizadas).
o ISS
ISS para as principais atividades de prestação de serviços é de 2%. Quando a taxa é de 4% ou 5%, é aplicado um redutor alíquota de 50%

obs. Os valores e disponibilidades poderão sofrer alterações sem aviso prévio.

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