Galpão/Depósito/Armazém para Alugar, 5000 m² por R$ 165.000/Mês Estrada Água Chata, 100 - Água Chata, Guarulhos - SP

Excelente galpão industrial/logístico localizado no estratégico Trevo de Bonsucesso, em Guarulhos, com fácil acesso à Rodovia Presidente Dutra, um dos principais eixos de transporte do Brasil. Com um grande potencial para atividades industriais, de transporte e logística, o imóvel oferece uma infraestrutura robusta, ideal para empresas que buscam localização privilegiada e grande capacidade operacional.

Características do Imóvel:

Área Construída: 5.000 m²
Área do Terreno: 15.000 m²
Zoneamento: ZUP1 (Zona de Uso Predominantemente Industrial), permitindo diversas atividades industriais e logísticas.
Vista para a Rodovia Dutra, proporcionando visibilidade estratégica para empresas que dependem de fácil acesso a um dos maiores corredores logísticos do país.
Infraestrutura:

6 Docas para carga e descarga, proporcionando agilidade e eficiência nas operações logísticas.
Pé-direito elevado, ideal para armazenagem de grande porte e movimentação de mercadorias.
Piso de alta resistência, adequado para operações industriais pesadas e circulação de empilhadeiras e veículos de grande porte.
Ampla área externa para manobra de caminhões e veículos de grande porte.
Localização:

Acesso rápido à Rodovia Dutra (via Trevo de Bonsucesso), facilitando o transporte para São Paulo, Rio de Janeiro e outras regiões do estado.
Proximidade a importantes centros comerciais e industriais de Guarulhos e São Paulo.
Localização estratégica para empresas de transporte, logística e distribuição, além de indústrias que necessitam de acesso direto às principais rodovias do país.
Potencial de Uso:

Ideal para indústrias, com possibilidade de adequação para diferentes tipos de produção.
Transportadoras e operadores logísticos encontrarão uma estrutura eficiente e bem posicionada para operações de distribuição e armazenamento.
Empresas de e-commerce ou com grandes volumes de estoque poderão tirar proveito da localização estratégica e das docas de carga e descarga.
Esse galpão oferece uma excelente oportunidade para empresas que buscam otimizar sua logística, reduzir custos operacionais e expandir suas operações em uma das regiões mais dinâmicas do estado de São Paulo.

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