Galpão/Depósito/Armazém e 36 banheiros à Venda, 2500 m² por R$ 33.000.000

Alugo ou Vendo Prédio Industrial / Escritórios no Brás.

Área construída de 9.313 metros quadrados
O imóvel consiste em um edifício com 6 lajes, além do subsolo (vagas de garagem) e área de carga e descarga (em caso de uso industrial), que somam 8.730m² (área total disponível para locação monousuário).
Devido ao baixo custo de ocupação e facilidade de acesso, há a possibilidade de ocupação de operações de escritórios, instituições de ensino, setor de saúde e outros usos.
IMÓVEL: O imóvel possui área total construída de 8.730m², com as seguintes características:
Área disponível a partir de uma laje (1.050m²), com possibilidade de ocupação monousuário_ Pé direito livre de 3,90m_ Piso industrial com capacidade de 1 ton/m²_ 3 Elevadores, sendo 2 sociais e 1 de Carga_ Instalação elétrica e hidráulica_ Banheiros_ Infraestrutura de dados e telefonia já instalados no empreendimento_ Garagem: 12 vagas externas_ além de 60 vagas no subsolo_ Carga e Descarga no Piso Térreo e/ou no Subsolo_ Possibilidade de utilização da cabine primária existente_ Entrada privativa de veículos e pedestres_ Portaria com sistema de segurança 24 horas (telefone, portões de entrada e sistema de CFTV)_ Sistema de combate a incêndio com hidrantes_ Sistema de Ar Comprimido_ Possibilidade de instalação de gerador para as áreas privativas.

Aluguel R$ 186.260,00
Venda R$ 33.000.000,00
IPTU R$ 24.865,000

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