Galpão/Depósito/Armazém e 5 banheiros à Venda, 594 m² por R$ 4.200.000

IMÓVEL COMERCIAL EXCEPCIONAL NA ZONA CEREALISTA – LOCALIZAÇÃO PRIVILEGIADA!

Descubra a oportunidade perfeita para seu negócio em um dos polos comerciais mais estratégicos de São Paulo! Localizado na Rua Monsenhor de Andrade, paralela à movimentada Rua do Gasômetro, este imóvel está em frente ao SENAI e a apenas 700 metros da estação Brás de trem e metrô, garantindo fácil acesso para clientes e colaboradores. Além disso, encontra-se próximo a bancos, restaurantes, ao shopping Mega Polo Modas e aos principais centros de compras da cidade.

PRINCIPAIS ATRATIVOS DO IMÓVEL:

- Ampla estrutura com salas espaçosas e possibilidade de expansão: todas as salas possuem infraestrutura para ar-condicionado e câmeras de segurança, além da opção de abertura do teto para transformar o espaço em um galpão com pé-direito de 6 metros.
- Galpão nos fundos totalmente livre, com pé-direito alto, ideal para estoque, logística ou produção.
- Portaria de acesso e saída de emergência, garantindo segurança e controle no fluxo de pessoas.
- Estacionamento exclusivo: 2 vagas para carros na frente do imóvel.
- Banheiros novos e modernos: 2 banheiros masculinos, 2 femininos e 1 exclusivo para PCD.

Se você busca um imóvel versátil, seguro e estrategicamente localizado para expandir seus negócios, essa é a sua chance!

Agende uma visita e descubra todo o potencial deste espaço!