Galpão/Depósito/Armazém para Alugar, 1500 m² por R$ 35.000/Mês

Para descrever um galpão próximo à Avenida Presidente Dutra, é importante considerar aspectos como localização, estrutura, tamanho, e seu uso potencial. Aqui está uma descrição geral:

---

### Descrição do Galpão:
O galpão está estrategicamente localizado próximo à Avenida Presidente Dutra, uma das principais vias de ligação entre São Paulo e o Rio de Janeiro. A área é conhecida por sua facilidade de acesso, sendo ideal para atividades logísticas, industriais ou comerciais.

**Características do Galpão:**
- **Área Total:** Aproximadamente 1.500 m² (ou personalizável conforme necessário).
- **Estrutura:** Construção robusta em concreto pré-moldado, com cobertura metálica equipada com isolamento térmico.
- **Pé-direito:** 10 a 12 metros, proporcionando espaço para armazenagem vertical.
- **Acessibilidade:** Fácil acesso para caminhões e carretas, com docas para carga e descarga.
- **Infraestrutura Interna:** Área administrativa com escritórios climatizados, banheiros, refeitório, e vestiários.
- **Estacionamento:** Espaço para veículos leves e pesados.
- **Segurança:** Sistema de vigilância por câmeras, portão eletrônico e guarita.

**Localização Estratégica:**
A proximidade com a Avenida Presidente Dutra garante acesso rápido às principais rodovias, aeroportos e centros urbanos, tornando o galpão ideal para operações que dependem de logística eficiente.

**Usos Potenciais:**
- Depósito de mercadorias
- Centro de distribuição
- Pequena indústria
- Serviços de transportadora

Se precisar de uma descrição ainda mais detalhada ou personalizações, posso ajustar conforme necessário.