Galpão/Depósito/Armazém à Venda, 1000 m² por R$ 1.000.000 Rua José Lana, 70, Bairro Brilhante I - Itajaí - SC

Fundo imobiliário com foco em renda estável de aluguel e que conta com ativos logísticos de alta qualidade, personalizados de acordo com a necessidade de cada cliente (BTS).

Nova emissão de cotas para captação visando à expansão da área de locação para a ZF Log com a construção da Nave 2.

FLUXO FINANCEIRO PREVISTO
12 aportes iguais de 8,33% do capital comprometido
Rentabilidade Líquida Esperada
8% a.a + correção anual dos rendimentos pelo IPCA

Cotas de:

.R$500.000,00*
.R$1.000.000,00
. R$3.000.000,00
. R$5.000.000,00
. R$10.000.000,00

*sob análise de perfil

Tipo Investidor
Pessoa Física ou FoF

O Fundo já é proprietário do terreno do projeto total.

ZF LOG
Dados econômicos

Já é locatária do Fundo, ocupando atualmente 28.000 m2. O empreendimento prevê 3 naves, com ABL total de
aproximadamente80.000m2.
? ZF Log opera um entreposto da Zona Franca de Manaus, na qual os clientes podem armazenar mercadorias por até 270
dias sempagamentodeICMS;
? Existem apenas 5 entrepostos dessa natureza no Brasil, sendo a ZF Log a única da região sul, o que lhe dá diferencial
único;
? Além da operação de entreposto, ZF Log presta serviços de armazém geral, o que lhe permite atendar a demandas de
clientes locais;
? Nave1entregueemnovembrode2022, já totalmenteocupada;
? Novanavejápossuipipeline de clientes interessados.

Características Nave 2
• EntregaPrevista:nov/25
• ABL:26.486 m²
• Tipo:Seco
• Padrão:AAA
• Altura:12 m
• Piso:6ton/m2
• Incêndio:J4
• Inquilino: ZF Log
• Localização: Itajaí/SC
• Contrato:Atípico
• Prazo:15 anos
• Vencimento:nov/2040
• Índicedereajuste:IPCA

Administrador
BTG Pactual Serviços Financeiros

Consultor
RaizzCapital

Tipo Anbima
Renda Gestão Passiva

Periodicidade dos Rendimentos
Mensal