Galpão/Depósito/Armazém e 6 banheiros para Alugar, 900 m² por R$ 15.000/Mês

Descrição Geral: Aluga-se prédio comercial com 800m² em três pavimentos amplos, ideal para empresas que buscam um espaço robusto e versátil. Localizado na Av. Corifeu de Azevedo Marques, 2089, Butantã, SP, o imóvel oferece excelente visibilidade e acesso facilitado a serviços e transporte público, sendo ideal para escritórios, centros de treinamento, indústrias, distribuidoras e mais.

Detalhes do Imóvel:

Locação: R$ 15.000,00/mês
IPTU: R$ 2.360,00/mês
Banheiros: 6 (2 por pavimento)
Garagem: Vaga para até 9 veículos no térreo, garantindo praticidade.
Pavimento Térreo:

Salão Amplo: Espaço livre de 20m x 9,5m e pé-direito de 4,5m, perfeito para empresas que demandam ambiente aberto e versátil.
Estacionamento Interno: Capacidade para até 9 veículos.
Entrada de Caminhões: Portão de ferro com pé-direito elevado, facilitando carga e descarga.
Pavimento Intermediário:

Salas Corporativas: 6 salas de diversos tamanhos e sala de convivência para descanso.
Pavimento Superior:

Espaços Ampliados: 6 salas, incluindo sala de reunião para até 80 pessoas sentadas.
Infraestrutura Adicional:

Energia Trifásica 220V: Ideal para atividades com alto consumo elétrico, como indústrias e centros de produção.
Localização Estratégica: Próximo ao transporte público e principais vias como Raposo Tavares, Rodoanel, Marginais Pinheiros e Tietê, facilitando logística e mobilidade dos funcionários.

Diferenciais: Com layout adaptável e estacionamento próprio, o imóvel é uma excelente oportunidade para empresas que buscam visibilidade em avenida movimentada e estrutura completa.

Condições de Locação: Exige-se fiador ou seguro fiança (não aceitamos depósito). Flexibilidade para pequenas adaptações no layout interno para atender as demandas do seu negócio.