Galpão/Depósito/Armazém e 4 banheiros para Alugar, 2869 m² por R$ 120.000/Mês

Excelente Galpão Comercial Novo para locação em Santo André -SP com 2869,88m² de área total

Projeto Aprovado PMSA

Pavimento térreo
Área construída 1.470,00m2
Pé direito 7,5 m
Frente de 35 metros para a Av. Dom Pedro II, com recuo
Rampa de acesso para o estacionamento no subsolo pela Av. Dom Pedro II
Elevador com capacidade de 20 passageiros e carga de 1500 kg, 3 paradas (subsolo + Pavimento Térreo sendo a terceira parada prevista a atender futuro mezanino a cargo do locatário.
Piso térreo com capacidade de carga 1000 Kgf/m²

Subsolo
Área total de 1.399,88m² em piso rígido polido, capacidade de carga prevista em projeto para 4000 kgf/m²
Área Permeável de projetada de 1000m², pavimentada em piso intertravado
Pé direito área coberta: 4,00 m
Com acesso de autos (entrada e saída) para a Rua dos Coqueiros
Frente de 20 metros para Rua dos Coqueiros

Capacidade do estacionamento
56 vagas para autos, sendo 2 PNE na área coberta
3 vagas carga/descarga
1 vaga para caminhão
10 vagas para motos, sendo 5 vagas na área descoberta e 5 vagas em área coberta
1 bicicletário com capacidade para 6 bicicletas
Copa e vestiários localizados no estacionamento

Detalhes de Projeto Executivo Estrutura
Largura 34,76m
Área do subsolo coberta 1460,27m²
Área livre do térreo 1310,17m²
Altura pé direito, (piso a teto subsolo) 4,00 m
Altura Pé direito térreo
1. Altura livre no ponto mais alto sob vigas de cobertura 8,31m
2. Altura livre no ponto mais baixo sob vigas de cobertura 7,50m

Excelente oportunidade.. agende uma visita e mande sua proposta!

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