Galpão/Depósito/Armazém e 4 banheiros para Alugar, 3628 m² por R$ 87.083/Mês

Galpão em Mauá com Área total 3628,44m², Armazenagem 3199,50m², Mezanino sob Demanda, Cobertura das docas 270m², Vestiário 58,24m², Área Comum 100.70m², 8 Docas, Pé direito de 12mts, piso 6 (ton/m²).

Especificações Técnicas:

* Piso em concreto nivelado a laser com resistência de 6 ton/m²
*Espaçamento entre pilares: 22,5m x 22,5m
*Cobertura em estrutura metálica, telha zipada, isolamento termo-acústico em face felt, Iluminação natural
*Luminárias LED
*Renovadores de ar natural, de 4 a 6 trocas por hora
*Pé-direito livre: 12 m
*Sprinklers instalados (categoria J4)
*Mezaninos construídos sob demanda
*Juntas metálicas na área de stage
*Niveladoras eletro-hidráulicas instaladas nas docas
*Portas de docas seccionadas com acionamento manual
*Marquise de 6 metros
*Certificação LEED em andamento

Infraestrutura:

SEGURANÇA:
* Portaria com previsão de barreiras hidráulicas (bollards), cancelas antievasão e controle de acesso para caminhões

* Segurança 24 horas com monitoramento por CFTV nas áreas comuns, ronda motorizada e previsão de alarme perimetral speed rite

* Controles de acesso por torniquetes

COMODIDADES

*Central de segurança blindada
*Monitoramento remoto por empresa especializada
*Sala de descanso para motoristas com refeitório e sanitário

SUSTENTABILIDADE
* Iluminação natural até 100% de redução do consumo de energia, operando com luzes desligadas
*Utilização de lâmpadas LED, permitindo até 70% de economia no consumo de energia
*Reúso de água, gerando até 40% de economia no consumo
*Louças e metais eficientes, reduzindo em até 55% o consumo de água.

FERNANDES LUCENA BROKERS -