Galpão/Depósito/Armazém para Alugar, 22190 m² por R$ 510.370/Mês

O empreendimento está localizado a 3km da Rod. Anhanguera em Cajamar, São Paulo. Nos últimos 5 anos Cajamar surgiu como um dos mais importantes hubs logísticos no Brasil, principalmente devido à proximidade de São Paulo (30km) e o fácil acesso e distribuição, ambos pela Rodovia Anhanguera e Bandeirantes (15km).
Area Locavel: 22190 m2
Area Fabril 19656 m2
Docas 54
Pe direito 12
Piso 6ton/m2

Zoneamento ZUPI-3 do município de Cajamar, sendo permitida a instalação e operação de atividades de armazenagem e logística. Estrutura com pilares de concreto modulados em 22,50m x 23,50m Cobertura com fechamento em telhas metálicas com revestimento termo acústico, dotada de lanternins para ventilação e iluminação natural
Niveladoras de docas eletro-hidráulicas com capacidade dinâmica de 6.000kg e pestana de nivelamento
Iluminação com luminárias T5
Infraestrutura para CFTV, telefonia e lógica para as áreas privativas (o empreendimento contará com sistema de CFTV das áreas comuns) Sprinklers Instalados - categoria J4
Bolsão externo para 41 caminhões e interno para 32 caminhões Vestiários modulares externos à edificação para uso dos locatários, Cozinha e refeitório para uso comum dos locatários
Incentivos Fiscais: ISS: Alíquota de 2% para as atividades de armazenagem e depósito, sem necessidade de pleito ou aprovação junto à Prefeitura
IPTU: A prefeitura de Cajamar concede benefícios às empresas que se instalarem no município, na forma de abatimento integral no IPTU pelo período de 13 anos, conforme regras para elegibilidade estipuladas na lei municipal 1549 de 16 de Dezembro de 2013
Comunicado: Mantemos nossos imóveis sempre atualizados, porém os valores, preços e informações constantes neste anúncio, poderão ser alterados sem prévio aviso. Todas as informações deverão ser confirmadas junto ao corretor(a).