Galpão/Depósito/Armazém para Alugar, 1474 m² por R$ 38.333/Mês

Galpão para locação em condomínio em Garuva - SC

Entrega para janeiro/2025

Localizada estrategicamente em Garuva, na divisa com o Paraná, essa unidade oferece fácil acesso ao polo industrial de Joinville e ao porto de Itapoá. Situada às margens da BR 101, a principal rodovia que liga o Sul ao Nordeste, proporciona uma logística rápida e eficiente, conectando os principais portos e aeroportos da região.

Galpões Modernos:

Galpão 1: 50 m de largura por 230m de comprimento.
Galpão 2: 150 m de largura por 210m de comprimento.
Pé direito de 12m, ideal para operações complexas, incluindo cross docking.
Infraestrutura de Primeira:

Mezaninos espaçosos.
Pisos de alta resistência (5 toneladas/m²).
Excelente ventilação e iluminação natural.
Amplo estacionamento e 78 docas para carga e descarga.
Mais de 19 mil m² de pátio para manobras.
Flexibilidade e eficiência em um complexo logístico de padrão superior!

Módulos a partir de 1500 m²;
Galpão 1: 14.000 m² (150 x 230)
Galpão 2: 33.500 m² (150 x 210)

Quadro de áreas:

Modulo 01
Área total: 1.527,79m²
Área Depósito: 1.234,70m²
Área Mezanino: 177,78m²
Quantidade de docas: 3 Docas

Modulo 02
Área Total: 1.474,36m²
Área Depósito: 1.145,01m²
Área Mezanino: 197,42m²
Quantidade de docas: 3 Docas

Modulo 03
Área Total: 1.474,36m²
Área Depósito: 1.145,01m²
Área Mezanino: 197,42m²
Quantidade de docas: 3 Docas

Módulos 1 + 2:
Área total: 3.002,15m²
Área Depósito: 2.379,71m²
Área Mezanino: 375,2m²
Quantidade de docas: 6 Docas

Módulos 1 + 2 + 3
Área total: 4.476,51m²
Área Depósito: 3.524,72m²
Área Mezanino: 572,62m²
Quantidade de docas: 9 Docas

Locação: R$ 26,00m²
Condomínio R$ ~ 2,50
IPTU: R$ 0,05 (70% de benefício 5 anos)

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