Galpão/Depósito/Armazém e 2 banheiros para Alugar, 508 m² por R$ 18.000/Mês

Galpão disponível para locação no bairro Centro, em São Caetano do Sul. O imóvel oferece uma área coberta de 400 m², além de 45 m² destinados à casa/escritório e 33 m² de sala/vestiário nos fundos. A casa conta com copa/cozinha, banheiro e uma sala, ideal para escritório ou apoio operacional. O galpão ainda dispõe de um banheiro adaptado para deficientes e um vestiário completo. O pé direito varia de 4,35 metros na parte mais baixa, junto à parede de divisa, a 4,80 metros no centro, entre as vigas. O portão maior possui 4,38 metros de altura livre e 4,85 metros de largura livre (descontando alvenaria e caixa de entrada), enquanto o portão da garagem tem 2,42 metros de largura por 2,73 metros de altura. A infraestrutura do imóvel conta com entrada trifásica de 45 kVA, ideal para empresas com demanda industrial, e 2 caixas d'água com capacidade total de 2.500 litros. O terreno possui 12 metros de frente, com 45 metros de comprimento de um lado e 44,70 metros do outro, sendo uma unificação de terrenos, o que garante um espaço amplo e bem localizado para o seu negócio. Além disso, o galpão tem fácil acesso à Avenida dos Estados e à Rodovia Anchieta, proporcionando conveniência e agilidade para quem precisa se deslocar para outras regiões.Agende já uma visita!