Galpão/Depósito/Armazém e 5 banheiros para Alugar, 1800 m² por R$ 45.000/Mês

Descubra a oportunidade incrível de alugar um galpão comercial na Rua Moacyr de Castro, no bairro de Iporanga, em Sorocaba, São Paulo. Este espaço impressionante, desocupado e com ótimo preço está localizado em um edifício novo, construído em janeiro de 2023. Com uma área total de 2400 metros quadrados, o galpão dispõe de 1800 metros quadrados de área construída em um lote de 2400 metros quadrados, oferecendo um amplo espaço para suas necessidades comerciais.

Ideais para diversos tipos de negócios, as instalações contam com 10 cômodos e 5 banheiros, sendo perfeitos para operações logísticas e armazéns (subtipo armazém). A propriedade é parte de um condomínio fechado e oferece 20 vagas descobertas para visitantes. Destaca-se pela excelente infraestrutura, com cabeamento estruturado, interfone, câmera de segurança, circuito de segurança, tanque de água e conexão à internet.

Administrativo: (térreo, 1º Mezanino e 2º Mezanino e Laje Técnica)
Pátio externo amplo, com espaço para manobra e estacionamento de carretas e caminhões
Estacionamento amplo
Pé Direito total 12 metros e Pé Direito livre 10 metros
Preparado p/ Ponte Rolante 15 Toneladas.
Posto Primário 300 kW A - Instalado
Piso resistência 10 Toneladas.
4 Portões c/ aprox. 6 metros altura
3 Docas Frontais, sendo 2 cobertas elevada (p/ carreta e caminhões)
2 Portões Laterais com acesso em nível
Todas as Portas são de Enrolar Automáticas
Amplo Mezanino Administrativo c/ sanitários e piso de porcelanato
Vestiário Masculino e Feminino
AVCB: aprovação nível J4
Reservatório: 40 m3 .... com 32 m3 p/ Bombeiro e 8 m3 p/ consumo fabril.
Galpão Pré-Moldado Premodisa com Placas, Viga calha e Terças em em Concreto; tubulação embutida nos Pilares.
Telhas Termo Acústicas - garantia de ótima climatização e antiruído dentro do Galpão.

Portaria 24hs
Dentro do Condomínio existe Estrutura de Centro Médico disponível p os Condôminos
Na Entrada do Loteamento existe Centro Administrativo com Auditório, Refeitório e Salas de Reuniões (sistema pay per use).

A localização é estratégica, permitindo fácil acesso a rodovias, pontos de ônibus e transporte público, favorecendo o fluxo de clientes e colaboradores. A recepção e a administração no local, além da segurança 24 horas, garantem um ambiente seguro e organizado. Com instalações elétricas de última geração e um espaço bem planejado para escritório e depósito, este galpão é a escolha ideal para expandir seu negócio. Não perca essa oportunidade de alugar o espaço comercial perfeito na região sudeste do Brasil!