Galpão/Depósito/Armazém e 4 banheiros à Venda, 900 m² por R$ 3.100.000

Galpão Industrial/Logístico - Condomínio CEIC-Centro Industrial Caçapava

Características do Imóvel

*Área do Terreno 1.000 m2
Área construída-900 m2 área total -Sendo 700 área fabril/estoque)
Sistema sustentável de reutilização de agua das chuvas(redução de ate 80% conta de agua)
*Entrada alta tensão de energia.
*Piso de alta resistência 8 ton/m2
Otimização de consumo de energia (iluminação em LED, acompanhada iluminação natural e preparação para energia solar)
Pé direito 9 mts.
* Portas para carga a descarga na frente e na lateral do galpão)
*Doca coberta para carga e descarga (comportando acesso inclusive a carretas)
*Vestiário masculino e feminino
*Refeitório
*Área de escritório com copa e banheiros privativos
Escritório com visão panorâmica para área fabril/estoque
*05 vagas de estacionamento
*Preparação para sistema de CFTV
*Estrutura Interna Hidrantes
*Segurança 24 horas(localizado em condomínio fechado)
*Acesso e manobra fácil , para carretas e caminhões de grande porte.(Largura da rua 12 metros (pavimento asfáltico)
Condomínio totalmente fechado.(referência em segurança na região)
Rede elétrica de alta tensão em todo o empreendimento.
Galpão Novo, ficará pronto em março 2025.

Características da Localização


- 55 min do Aeroporto de Guarulhos-SP;
- 7 minutos do centro de Caçapava
- 15 minutos do centro de Sao Jose Dos Campos
- Localização extremamente privilegiada ;(Divisa entre São José dos Campos e Caçapava)
- Localizado entre 2 eixos entre rodovias, Rod Vito Ardito (Estadual) e Rod Presidente Dutra (Federal); com alças de acesso aos sentidos RJ e SP;
- Fácil Acesso: Apenas 300m da Rodovia Presidente Dutra, que passa em frente ao empreendimento. E somente 4 km do acesso a Rodovia Governador Carvalho Pinto -