Galpão/Depósito/Armazém e 5 banheiros à Venda, 450 m² por R$ 2.000.000

Oportunidade Incrível! Salão Comercial para locação na Av. Alzira Santana!
Localização Imbatível:

Próximo ao COMPER e à Câmara de Vereadores, em área de grande fluxo comercial e residencial.
Fácil acesso para as principais vias da cidade.
Espaço Amplo e Versátil:

Terreno com 15x30m, totalizando 450m².
Área total construída de aproximadamente 560m².

Mezanino com 100m² para salas comerciais e banheiro.
Infraestrutura Completa e Moderna: ️

Instalações elétricas, hidráulicas e de esgoto totalmente novas.
3 portas automáticas para maior praticidade e segurança.
Telhas isotérmicas com forro para conforto térmico e acústico.
Pré-instalação de ar condicionado nas salas para garantir um ambiente climatizado.
Teto em gesso estruturado para um visual elegante e moderno.
Cisterna com capacidade para 3 mil litros de água, garantindo economia e sustentabilidade.
9 luminárias high bay LED de 150W para iluminação eficiente e econômica.
Louças e metais de alta qualidade das marcas Deca e Docol.
Bancadas em granito para um toque de requinte e durabilidade.
Parte inferior com 2 banheiros, copa e depósito para atender às suas necessidades.
Vagas de estacionamento para clientes e colaboradores.
Padrão trifásico novo para atender às demandas de energia do seu negócio.

Ideal para Investimento ou Negócio Próprio: ACADEMIAS, DISTRIBUÍDORAS, GARAGEM AUTOMOTIVA, AUTO PEÇAS, MERCADOS

Excelente oportunidade para investimento em um imóvel com alto potencial de valorização.
Espaço perfeito para diversos tipos de negócios, como clínicas, escritórios, lojas, restaurantes e muito mais.
Não perca essa chance única de adquirir um imóvel comercial com tudo o que você precisa para o sucesso do seu negócio!

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