Galpão/Depósito/Armazém para Alugar, 1069 m² por R$ 20.000/Mês

O galpão disponível para LOCAÇÃO (e VENDA) no Cercado Grande, Embu das Artes, é uma excelente oportunidade para empresas que necessitam de um espaço amplo e funcional.

SOBRE O IMÓVEL

Tipo de Construção: O galpão é construído em alvenaria estrutural, garantindo durabilidade e resistência. Além disso, possui docas de entrega, facilitando o processo de logística.

Estrutura Interna: O interior do galpão é bem planejado e funcional, com um elevador de carga instalado para facilitar o transporte de mercadorias. Há também um andar superior, revestido com piso frio, que abriga escritórios e banheiros, proporcionando um ambiente de trabalho completo e confortável.

Área Construída: O galpão tem uma área construída de 1.069 metros quadrados, o que oferece espaço suficiente para diversas atividades comerciais.

Regularização: O imóvel está em conformidade com as normas de segurança e possui o AVCB (Auto de Vistoria do Corpo de Bombeiros) em ordem.

Valor de Venda: Caso haja interesse em adquirir o imóvel, o preço de venda é de R$ 3.500.000,00. O proprietário considera permuta apenas por uma embarcação, mesmo que de valor superior.

Localização Estratégica: O galpão está situado em uma localização privilegiada, com tráfego intenso, fazendo parte da expansão central de Embu das Artes. Isso oferece fácil acesso a importantes vias de transporte e áreas comerciais, tornando-o ideal para empresas que buscam visibilidade e conveniência.

Esse galpão é uma oportunidade única para empresas que precisam de um espaço versátil, bem localizado e com uma estrutura sólida para suas operações. Se você atende aos requisitos e está em busca de um espaço comercial de qualidade, essa pode ser a escolha certa.

SOBRE OS VALORES

Locação R$ 20.000,00 +IPTU R$ 1.036,82 + Seguro Incêndio de aproximadamente R$ 300,00 (valor definido pela seguradora conforme o perfil de cada cliente) + GARANTIA DE LOCAÇÃO*

(*) GARANTIA DE LOCAÇÃO: o proprietário analisa múltiplas opções de garantia, dentre elas o DEPÓSITO CAUÇÃO (03x valor da locação)