Galpão/Depósito/Armazém e 2 banheiros à Venda, 350 m² por R$ 7.000.000

Locação ou Venda, Loja, de Alto Padrão, em Cerqueira César/Centro - SP!

Loja com 349,83 m2 (sendo 39,21 m2 de jirau) e fachada com 7,5 m. Piso entregue em cimento liso desempenado; Parede de concreto aparente e/ou pintura látex, Suvinil, Sherwin Williams e/ou pintura texturizada imitando concreto ou desempenho equivalente; Teto em laje de concreto aparente; Dois banheiros entregues com piso em porcelanato, paredes com pintura látex acrílico na cor branco, teto com pintura látex acrílico na cor branco e louças e metais Deca ou de desempenho equivalente; Duas vagas para utilitários de uso compartilhado entre as lojas, localizadas no 1º subsolo.

OBS: Área aprovada em prefeitura para construção de Jirau. Não será entregue com jirau ou escada de acesso

LOCAÇÃO OU VENDA

Locação: R$ 200,00/m²
Venda: R$ 20.000,00/m²
Condomínio: (1) Valor será próximo de zero. A loja participa apenas de rateio de despesas comuns relacionadas somente às áreas do condomínio utilizadas pela loja (exemplo, garagem).
IPTU: R$13,00/m² (estimado)

O metrô Oscar Freire se encontra a 250 metros do empreendimento (cerca de 4 minutos). Este também é uma das principais linhas de metrô de São Paulo, com cerca de 22.130 pessoas circulando diariamente, de acordo com Via Quatro, em novembro de 2022.

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