Galpão/Depósito/Armazém e 6 banheiros à Venda, 527 m² por R$ 3.498.000

Oportunidade de Investimento:

Renda Líquida Mensal:** R$ 14 mil reais

** Região em pleno crescimento, apenas a 60 metros do Shopping Central Park Zona de Uso Misto (ZUM), ideal para diversas atividades comerciais e industriais
**Área fabril com pé direito útil de 6,92 metros - 4 portões de acesso automáticos novos, com controle e botão, cada um com 4,5 metros de altura - 4 banheiros - Vestiário - Copa - Escritório - Mezanino 2.
*Andar Superior:* - Mezanino - 2 banheiros *Especificações Técnicas:* - *Sistema Construtivo:* Sapatas e muro de arrimo com fechamento de concreto estrutural impermeabilizados e pintados -
*Cobertura:* Telha metálica duplo sanduíche com pintura eletrostática - *Energia:* Bifásica - *Abastecimento de Água:* Sabesp - *Esgoto:* Fossa com filtro e sumidouro - *Grelhas:* ACO - *Mastro para Bandeira:* 17 metros -
*Climatização:* Salas com ar condicionado inverter quente e frio -
*Janelas:* PVC antirruído yziplas -
*Portas Automáticas:* Sistema moderno e eficiente para facilitar o acesso de veículos e cargas Piso concreto armado reforçado para alta carga
*Benefícios Adicionais:* - Localização privilegiada, com entrada opcional pela Rua Monte Verde - Imóvel em excelente estado de conservação, pronto para uso imediato - Ambiente adaptado para operações de médio e grande porte *Entre em Contato:* Para mais informações e agendamento de visitas, entre em contato com nosso time de vendas. Esta é uma oportunidade única de adquirir um imóvel versátil, com excelente infraestrutura e em uma localização estratégica que oferece grande potencial de valorização. Não perca essa chance de investimento!

Características do imóvel
Ar condicionado
Ar Condicionado Central
Copa
Cozinha
Depósito
Divisória
Entrada de Serviço
Entrada lateral
Escritório
Gerador de Emergência
Granito
Luminária
Mármore
Mezanino
Pátio
Piso Elevado
Piso frio
Porta de aço
Portão eletrônico
Rede de Alta Tensão
Telefone
Vestiário