Galpão/Depósito/Armazém e 2 banheiros à Venda, 1300 m² por R$ 5.851.440

Vende-se Galpão Logístico amplo, moderno e em local estratégico.



Situado na Rodovia Raposo Tavares no condomínio logístico CLR. O Galpão 23 possui infraestrutura de alta qualidade com área de 1.300,32 m², estrategicamente posicionado para distribuição em São Paulo sem gastos com pedágio, oferecendo rápido acesso as marginais do rio Pinheiros e Tietê. Contém duas (2) vagas para caminhões/Doca, Seis (6) vagas para carros, 2 vestiários (um feminino e um masculino) e recepção com sanitários.



O Condomínio está apenas a 19,4 km do Rodoanel, 22,5 km da Rodovia Régis Bittencourt e a 38,8 km da Rodovia Castelo Branco



O condomínio possui recepção, salas de reunião, restaurante e área administrativa à sua disposição, além de um efetivo sistema de segurança com portaria blindada, sala de segurança e sistema de segurança com CFTV.



O galpão está num pool de locação, portanto recebendo renda mensal independente de estar alugado, já que a renda do pool é mensalmente distribuída proporcionalmente a área dos galpões deste empreendimento que participam do pool. Se o proprietário optar, pode sair do pool quando o Galpão 23 estiver vago.
("Renda Mensal Média R$ 21.500,00 liquido de impostos")



Veja alguns diferenciais:
Galpão
Portas tipo toldo;
Pé direito livre de 12 metros;
Piso em concreto nivelado a laser para 5tf/m²;
Docas com plataforma niveladora.

Infraestrutura
Portaria blindada com controle de acesso monitorado;
Sistema de segurança com CFTV;
Sistema de sprinkler no galpão;
Estacionamento para visitantes e para caminhões.

Administração
Recepção;
Sala de segurança;
Sala de reuniões;
Área administrativa;
Restaurante;
Enfermaria.

Horário de atendimento
Segunda à sexta das às hs
www.imper.com.br
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