Galpão/Depósito/Armazém para Alugar, 3806 m² por R$ 102.700/Mês

Galpão para alugar em Contagem, próximo ao Ceasa, em condomínio logístico novo.
Entrega prevista para dezembro/23.
- Módulo 1 com 3.806m² de ABL - Área bruta locável;
- 3064,56m² de área de armazenagem;
- 8 docas
- 345,78m² de mezanino.
- 211,20m² de marquise.
- 184,71m² de área comum.
• Áreas de apoio com vestiários, refeitório, portaria/administração, apoio aos
caminhoneiros e utilidades..
• Certificação de sustentabilidade (LEED)
• 12 metros de pé direito na área de armazenagem
• Piso em concreto polido com capacidade para 6 toneladas/m²;
• Cobertura em estrutura metálica com telhas metálicas zipadas, instalação de manta em facefelt para conforto térmico e iluminação natural;
• Pilares pré-fabricados de concreto com modulação 22,5 x 22,5 metros.
• Sistema de detecção e combate à incêndios preparado para risco J-4, com instalação de sprinklers.
• Castelo d'água com 720 mil litros, dividido em 570 mil litros para incêndio e 150 mil litros para consumo do condomínio;
• Vagas internas e externas para motocicletas, veículos leves e pesados, sendo 423 (leves), 65 (pesados) e 60 (motos) no total do condomínio;
• Subestação de 1.300 KVA;
• Segurança com Guarita blindada, Eclusa, Garra de tigre e CFTV;
• Refeitório com 290 lugares;
• Vestiário dimensionado para 640 funcionários.
*Valores de aluguel e encargos sujeitos a alteração sem aviso prévio.