Galpão/Depósito/Armazém para Alugar, 565 m² por R$ 8.000/Mês

**Galpão para Locação no Jardim Califórnia Barueri**

Ótima oportunidade para empresas que buscam espaço e infraestrutura em localização estratégica. O imóvel conta com **1.000m² de terreno e 565m² de área construída**, sendo:

- **Área fabril:** 328m² (pavimento principal com 238m² e pé direito de 5,85m livre, pavimento inferior com 90m²)
- **Escritório:** 36,68m²
- **Área de apoio:** 200,32m²
- **Entrada no nível do piso** com porta de 3,79m x 3,94m de altura
- **Área externa:** estacionamento e recuo nos fundos com 165m²
- **Pé direito:** 8m (livre 6m)
- **Capacidade do piso:** 2t/m²
- **Infraestrutura:** vestiário, refeitório, sala com 2 banheiros
- **Zoneamento SUD (Setor de Uso Diversificado)** e energia trifásica

**Localização privilegiada**, próximo a restaurantes, bancos e com **fácil acesso à Rodovia Castelo Branco**, interligando ao Rodoanel Mário Covas, facilitando deslocamentos para o interior e litoral. Região bem servida por linhas de ônibus com integração à estação e terminal rodoviário de Barueri.

Os preços, valores e caraterísticas exibidos poderão sofrer mudanças sem aviso prévio, por este motivo todas as informações deverão ser confirmadas pelo departamento comercial. -