Galpão/Depósito/Armazém e 3 banheiros à Venda, 5400 m² por R$ 7.500.000

Descubra o potencial deste amplo galpão industrial disponível para venda em Duque de Caxias, no desejado bairro Chácaras Rio-Petrópolis. Com uma localização estratégica, próximo ao Arco Metropolitano, esta propriedade oferece 5.400 m² de área total, ideal para empresas que buscam expandir suas operações ou investidores que desejam um imóvel com grande potencial de valorização. O galpão possui uma construção sólida de 1.380 m², proporcionando espaço suficiente para diversas atividades industriais ou comerciais. Além disso, o terreno é plano e bem distribuído, facilitando a movimentação de veículos pesados e caminhões.

O imóvel conta com um prédio administrativo bem equipado, incluindo quatro salas espaçosas, perfeitas para escritórios ou reuniões importantes. Há também três banheiros à disposição dos funcionários e visitantes, garantindo conforto e praticidade no dia a dia. Para maior comodidade dos colaboradores, o espaço possui copa e cozinha funcional, ideal para refeições rápidas durante a jornada de trabalho. O ar condicionado instalado nas áreas principais assegura um ambiente agradável em todas as estações do ano e o portão eletrônico proporciona segurança adicional ao empreendimento.

A localização privilegiada deste galpão é um dos seus maiores trunfos. Situado perto do Arco Metropolitano e com fácil acesso às principais rodovias como BR-040 (Rio-Brasília) e BR-116 (Rio-Bahia), ele se torna um ponto estratégico para distribuição logística por todo o estado do Rio de Janeiro e além. Além disso, a proximidade com um shopping center garante conveniência aos colaboradores e clientes que visitam o local. Com um valor competitivo de R$ 7.500.000,00 e IPTU anual acessível de R$ 18.000,00, este imóvel é uma oportunidade imperdível para quem busca alavancar seus negócios em uma região promissora. Não perca a chance de investir em um espaço que combina localização privilegiada com infraestrutura robusta!

VALOR DO IPTU ANUAL