Galpão/Depósito/Armazém e 16 banheiros para Alugar, 10000 m² por R$ 126.000/Mês

Aluguel de galpão com doca em Duque de Caxias. Galpão de frente para a Rodovia.

Link para vídeo do Youtube.

https://youtu.be/mmKahzDXkWk

O imóvel possui 10.000 m² de terreno totalmente plano e murado e aproximadamente 6.000 m² de área construída e vãos livres de 20 x 40 (vinte por quarenta metros), pé direito com 9 metros, piso resistente a 40 toneladas por m², possui 03 docas frontais e 3 docas laterais. Estrutura de escritório no piso de galpão e na frente do imóvel com várias salas e banheiros.

O imóvel possui sistema de combate a incêndio, categoria J4, com sprinklers e detector de fumaça.

O imóvel está no mesmo nível da Rodovia Washington Luiz sendo permitida a entrada e saída de qualquer tipo de veículo bem como um ponto de ônibus e uma passarela de pedestres que possibilita a travessia sem nenhum risco.

Dispõe de um grande portão de acesso (entrada e saída) para a Rodovia Washington Luiz utilizado por carretas, caminhões e demais veículos e outro portão para pedestres e 02 (duas) guaritas.

No interior do imóvel na área de estocagem entre os dois galpões existe uma construção de 2 andares onde fica o setor para controlar a entrada, saída e movimentação de cargas nos galpões.

É protegido por muro em todo seu perímetro, com altura de 03 (três) metros na parte frontal e 02 (dois) metros nas laterais e retaguarda, onde numa das laterais faz uma longa divisa com o shopping Outlet Premium.


O imóvel é composto por áreas de armazenagem, escritórios, show room, banheiros azulejados e cozinha. -