Galpão/Depósito/Armazém e 6 banheiros para Alugar, 12182 m² por R$ 330.000/Mês

GALPÃO PARA LOCAÇÃO

Galpão com grande infraestrutura montada conta com um total de 12.182 m na Cidade Industrial
Localização estratégica apenas dois minutos para a Rodovia do Café e três minutos para o contorno sul,
a Rodovia do Xisto ou a saída pela Rua João Chede.
Próximo a estabelecimentos como posto de combustível restaurantes hotéis.

IMÓVEL:
* Piso de Alta resistência sendo 4.129,18( 9 ton.) e 4.263 (11 ton.) e 3790,67 (4 ton.);
* Área de separação/picking com pé direito 10 metros sendo 8 metros livres;
* Área de armazenagem com pé diretor de 20 metros sendo 18 metros livres;
* Posição de armazenagem 7.360 de paletes;*
* 02 Trans. elevadores;
* 07 Docas ativas e 07 de espera;
* 01 Compressor de Ar Comprimido;
* 02 Salas de reunião para 8 e 12 lugares;
* Auditório para 80 lugares;
* Sala administrativa para 40 pessoas podendo ser ampliada;
* 10 Banheiros;
* Área de Restaurante;
* Ar condicionado;
* Estacionamento para colaboradores;
* Pátio para estacionamento e manobra de veículos de carga;
* Guarita;

CONDIÇÕES PARA LOCAÇÃO:
Valor Bruto: R$ 412.500,00
Bonificação: R$ 82.500,00 (pagamento pontual)
Valor Líquido: R$ 330.000,00
Os primeiros 30 dias serão contabilizados pelo valor bruto e taxas.
IPTU 2025 valor mensal: R$ 63.321,14
Vistoria de entrada parcela única a verificar:
Seguro incêndio a contratar:

Obs.: Valores sujeitos a alterações sem aviso prévio.
Visitas somente acompanhado por nossa equipe.

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