Galpão/Depósito/Armazém e 2 banheiros para Alugar, 7560 m² por R$ 172.700/Mês

GALPÃO PARA LOCAÇÃO

O galpão com uma excelente infraestrutura e segurança que o condomínio proporciona.
Sem colunas, com portas em nível e telhas translúcidas que economizam energia elétrica.
Os módulos contam com mezanino projetado para servir como área administrativa.
A localização na Cidade Industria com fácil acesso à BR 116 e apenas 4 km do Contorno Leste e Contorno Sul.

IMÓVEL:
* Pé direito entre 12 e 21 m;
* 10 pontes rolantes capacidade entre 2 e 10 tonelada;
* Alimentação elétrica trifásica (110,220 e 380V);
* Capacidade de 10ton/m²;
* Piso usinado;
* 02 vestiários;
* 02 Bwc;
* Ar comprimido;
* Estacionamento para 150 veículos;

CONDOMÍNIO:
* Conforme a quantidade de área, uso exclusivo interno/externo;
* Água: Rateio;
* Energia: Conforme utilização;
* Portaria 24 horas;
* Utilização do espaço destinado a refeição, com rodízio entre os locatários;
* Portaria 12 horas TDS;
* Dedetização, desratização, controle de pragas áreas comuns e áreas externas - Trimestral;
* Limpeza de cisternas e torre de água - Semestral;
* Laudo de potabilidade da água após a limpeza - 2 pontos - Semestral;
* Teste de mangueiras e extintores - áreas comuns e áreas externas - Anual;
* Segurança Patrimonial Armada TDS 24 horas;
* Jardinagem;
* Limpeza: áreas comuns.

CONDIÇÕES:
Valor Bruto: R$ 215.875,00
Bonificação: R$ 43.175 (pagamento pontual)
Valor líquido: R$ 172.700,00
Os primeiros 30 dias serão contabilizados pelo valor bruto e taxas
IPTU : 2024 R$ 2,60 m² - 2025 aguardando prefeitura liberar
Condomínio R$ 7,15 m²
Vistoria de entrada parcela única a verificar:
Seguro incêndio a contratar:

Obs.: Valores sujeitos a alterações sem aviso prévio.
Visitas somente acompanhado por nossa equipe.

Entre em contato com nossos profissionais para facilitar todo o processo de locação.



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