Galpão/Depósito/Armazém à Venda, 800 m² por R$ 4.499.000 Rua Ico, 187 - Cidade Industrial Satélite de São Paulo, Guarulhos - SP

Anúncio de Venda: Maravilhoso Galpão Industrial em Guarulhos
Descrição:

Apresentamos uma excelente oportunidade de investimento na área industrial mais valorizada de Cumbica, Guarulhos. Este magnífico galpão está estrategicamente localizado próximo a diversos bancos, restaurantes, pizzarias, lanchonetes, padarias e postos de combustível, oferecendo uma localização altamente comercial e rentável.

Destaques do Imóvel:

Localização: Cumbica, Guarulhos, em área ZUP 1.
Área Construída: 800 m².
Área Total: 900 m².
Dimensões do Terreno: 25 m x 35 m.
Pé Direito Central (parte mais alta): 9,20 metros.
Altura Considerando Luminárias Pendentes: 4,80 metros.
Cabine Primária: Necessidade de alteração para trifásico.
Documentação: Construção averbada, documentação 100%.
IPTU: R$ 6.000,00.
Rendimento Garantido:

Aluguel Atual: R$ 15.000,00.
Este galpão já está alugado, proporcionando um retorno imediato ao investidor.

Contato:

Para mais informações e agendamento de visitas, entre em contato conosco. Não perca essa chance única de adquirir um imóvel industrial com excelente localização e potencial de valorização!

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