Galpão/Depósito/Armazém e 2 banheiros para Alugar, 1399 m² por R$ 53.143/Mês

Galpão Industrial para alugar no Bairro Cidade Jardim Cumbica em Guarulhos/SP

Área total 1.398,50 m²
Área armazenagem 720 m²
Área de apoio 43,42 m²
Área marquise 291,62 m²
Mezanino 332,00 m²

Localização Privilegiada
Amplo pátio para manobras
Portaria e controle de acesso 24hrs
Retorno na Porta do Empreendimento
Acesso direto pela Rodovia Presidente Dutra
04 (quatro) docas
Pé direito 12 metros
Vagas privativas veículos particulares
Excelente localização para distribuição (last mile) e transferência
Totalmente reformado recentemente, inclusive pinturas
Infra com 09 (nove) câmeras, central de alarme, bebedouro e ares-condicionados (adquiridos em ABR24) já instalados e em produção - negociado a parte
Vestiário Masculino e Feminino, entre outros benefícios

Excelente galpão, totalmente reformado (pintura, pisos, etc)... nada para fazer! Há ainda um investimento em infra como ares-condicionados, câmeras full color e central de alarme que podem entrar na negociação (opcional e tratado a parte).

Valores por m²
Aluguel R$ 38,00 m²
Condomínio R$ 3,63 m²
IPTU R$ 1,20 m²
Seguro Predial R$ 1,12 m²
Água/esgoto R$ 0,92 m²

Localizado às margens da Rodovia Presidente Dutra km 218 (sentido SP), há 5 minutos do Aeroporto Internacional de Guarulhos, com retorno na porta do Empreendimento para ambos os sentidos da rodovia. Conta também com fácil acesso às principais rodovias de São Paulo, tais como: Rodovia Ayrton Senna, Helio Smidt, Fernão Dias e a Marginal do Rio Tietê.

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Zanon Imóveis . -