Galpão/Depósito/Armazém e 4 banheiros à Venda, 746 m² por R$ 2.500.000

Galpão à Venda no Parque Alvorada, Guarulhos - Ótima Oportunidade!
Descrição do Galpão:

Área total: 746m²
Terreno: 1.000m²
Doca de carga: 3,5m x 4,0m
2 dormitórios (podem ser utilizados como escritórios)
1 casa no subsolo: copa, cozinha, quarto e banheiro
Mezanino de 2 andares:
1º andar: escritório e banheiro
2º andar: amplo espaço com cozinha e 2 banheiros
Mais 4 banheiros
2 casinhas de cachorro
Características e Facilidades:

Recuos: 6,0m na frente e fundos, 3,0m nas laterais (ideal para uso industrial)
Estacionamento: em ambas as frentes do galpão
Localização privilegiada:
Travessa de avenida conhecida
6 minutos a pé de ponto de ônibus
200m da Rodovia Presidente Dutra (com acesso ao Rodoanel)
20 minutos de Arujá
21 minutos da Rodovia Ayrton Senna
18 minutos do Shopping Center Norte (Vila Guilherme)
6 minutos do Shopping Bonsucesso
18 minutos do Aeroporto de Guarulhos
1 minuto de UBS (Unidade Básica de Saúde)
6 minutos de atacadista, posto de combustível e posto policial
Destaques:

Ótimo acesso: Rodovia Presidente Dutra, Rodoanel e Ayrton Senna
Localização estratégica: perto de diversos pontos de interesse
Infraestrutura completa: doca, escritórios, banheiros, vestiários, cozinha
Ideal para empresas industriais, comerciais ou de serviços
Agendar visita: Galpão muito bem construído e planejado, em ótima localização!
Observações:

O texto original foi revisado e corrigido quanto à ortografia e repetições.
A formatação foi aprimorada para melhor leitura.
Informações relevantes foram destacadas.
Um título mais chamativo foi criado.
Um CTA (chamada para ação) foi adicionado para incentivar o agendamento de visitas.