Galpão/Depósito/Armazém e 2 banheiros para Alugar, 720 m² por R$ 15.840/Mês

Galpão Industrial Novo e Diferenciado no bairro Colégio Agrícola | Araquari-SC.

Este galpão industrial com amplo espaço interno, possui vários atrativos interessantes! É versátil e pode ser adaptado para vários tipos de negócios, incluindo:
- montagem de equipamentos ou produtos,
- ferramentarias,
- usinagem,
- injeção de plásticos,
- armazém logístico, entre outros.

Galpão de 720 m² (18 x 40) num terreno de 3.913,8 m² com potencial para construção de +2 galpões similares ou +1 com projeto diferenciado, com as seguintes características:
- pé direito com 7,5 m,
- com 02 banheiros PCD espaçosos para cadeirantes,
- energia trifásica 220/380V, entrada 125 A.
- iluminação natural com 18 telhas translúcidas (~5%),
- luminárias de alta eficácia luminosa de 150 lm/W (economia de até 30% de energia),
- calhas e sistema de captação de água da chuva de 8.000 a 24.000 l/mês num reservatório de 3.900 litros (expansível para captação de até 60.000 l/mês),
- estrutura do galpão dimensionada para suportar placas solares no telhado, reduzindo custos de energia,
- piso de concreto polido,
- dimensionado para suportar a instalação de ponte rolante para carga de até 5.000 kg,
- dispõe de 2 portões robustos que podem estar abertos simultaneamente, para facilitar a carga e descarga.

Localização privilegiada, a 250 m da BR280, fácil acesso a BR101 e aos portos de SC, próximo de transportadoras, indústrias, ponto de ônibus a 250 m, centro comercial, espaço coworking, academias, farmácias, restaurantes e mercados.

Valor Aluguel: R$ 15.840,00
IPTU: consultar (estimativa 1.360 R$/ano que pode varia para mais ou para menos)
TCL: consultar

Venha conhecer este galpão em fase final da obra.
Para maiores informações ou agendar visita entre em contato através de mensagem no WhatsApp (Marcelo).