Galpão/Depósito/Armazém para Alugar, 11500 m² por R$ 241.500/Mês

Galpão Industrial para Locação a 500 Metros da Rodovia Castelo Branco - 11.500 m²

Localizado estrategicamente a apenas 500 metros da Rodovia Castelo Branco (SP-280), este galpão oferece uma oportunidade excepcional para empresas que buscam uma localização privilegiada e infraestrutura de alto padrão. Com uma área total de 20.000 m² e área construída de 11.500 m², é ideal para operações logísticas, industriais e de serviços.

Características do Galpão: Área de Pátio Espaçosa: 5.000 m² de área de pátio para manobras e armazenamento de mercadorias.

- 12 docas, banheiro, recepção, vestiário e refeitório.
- Pé direito amplo de 9 a 12 metros, proporcionando espaço para operações verticais.
- Vão livre entre as colunas de 27,5 metros, permitindo flexibilidade no layout e armazenamento eficiente.

Estrutura para Logística:

- 20 docas elevadas e 2 com rampas, facilitando o carregamento e descarregamento de mercadorias.
- Piso industrial em epóxi de alta resistência (capacidade de 5 ton/m²), garantindo durabilidade e segurança para movimentação de carga.

Infraestrutura Adicional:

- 600 m² de área administrativa para escritórios e operações de apoio.
- Cabine primária disponível para instalação.
- Poço artesiano exclusivo e caixa d'água com capacidade de 60.000 litros.
- Telhado com tratamento térmico e acústico, proporcionando conforto ambiental e economia de energia.

Destaque da Localização:

Empresas renomadas como Henkel, Braslog Logística, Realbras, Bomi Brasil, Madeireira SPMAD e Prime Soluções Logísticas são vizinhas próximas, destacando a importância desta região como um centro comercial e industrial.

**Principais Cidades e Rodovias Ligadas à Rodovia Castelo Branco (SP-280):**
- **São Paulo:** Capital econômica do Brasil, com uma variedade de indústrias e centros de distribuição.
- **Barueri e Alphaville:** Importantes polos comerciais e industriais da região metropolitana de São Paulo.
- **Sorocaba:** Destino estratégico para operações logísticas e industriais no interior de São Paulo.
- **Itu:** Reconhecida pelo seu parque industrial diversificado e localização estratégica.
- **Itapevi, Cotia e Santana de Parnaíba:** Áreas em crescimento com presença significativa de empresas dos setores industrial e logístico.

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