Galpão/Depósito/Armazém e 2 banheiros à Venda, 4700 m² por R$ 5.999.000

Grande Oportunidade!!

Localização: Polo Industrial JK de Brasília, Distrito Federal
* Área Total do Terreno: Mais de 5.750 m²
* Área Construída: Mais de 4.750 m²

Estrutura Da Fábrica
Prédio Principal: Escritórios Administrativos
* Andares: 2
* Espaço: Aproximadamente 900 m², incluindo salas de reunião, recepção, escritórios privativos e áreas de trabalho colaborativo.
* Refeitório: Local para cozinha industrial e acomodação dos empregados
* Sala de Treinamento: Espaço para capacitação de funcionários
* Vestiários: Masculino e feminino, com armários e duchas.

Galpões :
* 6 Galpões espaçosos com medidas entre 500 e 800 m²
Instalações e Equipamentos
* Pé Direito: 10 metros, permitindo a instalação de grandes equipamentos e facilitação de operações logísticas.
* Setor de Produção: Área ampla e aberta, modulável para diferentes tipos de produção.
* Área de Armazenagem: Espaço dedicado para estoque, com acesso facilitado para caminhões e empilhadeiras.
* Energia Elétrica: Subestação própria com transformadores de 500 Kva.
* Abastecimento de Água: Poço artesiano e reservatório para 45 mil litros.
* Poço Artesiano com mais de 100m de profundidade.

Condições do Imóvel
* Estado de Conservação:
* Estruturalmente sólido, mas necessitando de reparos.
* Equipamentos industriais removidos, espaço disponível para instalação de novas máquinas.

Localização e Acessos
* Proximidade com Rodovias: Fácil acesso à BR-020 e BR-040, facilitando à logística e transporte de mercadorias.

Potencial de Uso
* Indústrias: Metalúrgicas, alimentícias, farmacêuticas, têxteis, entre outras.
* Logística: Centro de distribuição e armazenamento.
* Serviços: Possibilidade de conversão para outros usos industriais ou comerciais.

Valor de Venda
* Preço: 5.999.000,00

Esta fábrica oferece uma oportunidade única de investimento no polo industrial JK, combinando uma localização estratégica com uma infraestrutura robusta e adaptável para diversas atividades industriais.
DOCUMENTAÇÃO: REGULARIZADA E SEM PENDÊNCIAS LEGAIS.

Ricardo Almendra
CRECI/DF 24.693
CNAI 38.322
Consultor Imobiliário e Perito Avaliador
Cel./WhatsApp:
Adm.: -