Galpão/Depósito/Armazém e 6 banheiros à Venda, 1112 m² por R$ 3.000.000

Oportunidade única para quem busca um imóvel comercial de grande porte e excelente localização no bairro Cristo Rei, em São Leopoldo. Com 1.112m² de área construída e 1.845m² de terreno, este pavilhão oferece amplo espaço e diversas funcionalidades, ideal para diversos tipos de negócios.

Características do Imóvel:

Área total do terreno: 1.845m²

Área construída: 1.112m²

Espaço amplo e versátil, anteriormente utilizado como supermercado, com diversas salas e um salão principal de grandes dimensões.

Estacionamento para clientes na parte frontal, com capacidade para aproximadamente 20 vagas.

Doca de carga e descarga nos fundos, com acesso pela rua paralela, proporcionando facilidade logística e acesso para veículos de grande porte.

Portões de contra-peso e portão eletrônico tanto na frente quanto nos fundos, garantindo segurança e praticidade para o acesso ao imóvel.

Gerador de energia para garantir o funcionamento contínuo do estabelecimento, mesmo em caso de falta de energia elétrica.

8 banheiros distribuídos pelo imóvel, oferecendo conforto e conveniência para funcionários e clientes.

Vestiário para os colaboradores, ideal para empresas com equipes que necessitam de estrutura completa.

Cozinha e refeitório para atender à demanda de alimentação de funcionários.

Depósito para armazenamento de materiais e mercadorias.

Elevador de carga, facilitando a movimentação de produtos entre andares.

Câmara fria, ideal para negócios que exigem controle de temperatura, como alimentos perecíveis.

5 salas de escritório, proporcionando um ambiente corporativo organizado e com boa distribuição de espaços.

Teto rebaixado com estrutura de alumínio, conferindo um acabamento de qualidade e ótimo aproveitamento do espaço.

Localização: Este pavilhão está situado em uma localização privilegiada, próximo à avenida principal do bairro Cristo Rei, com fácil acesso às principais vias da cidade e a apenas alguns minutos de pontos comerciais e centros urbanos.

Ideal para empresas de médio e grande porte, que buscam um imóvel com infraestrutura completa e localização estratégica. Agende uma visita e conheça este imóvel que oferece o máximo de conforto, praticidade e segurança para seu negócio. -