Galpão/Depósito/Armazém para Alugar, 1769 m² por R$ 65.461/Mês

Excelente Galpão para Locação Industrial no Bairro Cumbica em Guarulhos/São Paulo

Modulares e Crossdocking

Área total 1.769,21 m²
Área armazenagem 1.216,25 m²
Área marquise 268,16 m²
Mezanino 284,80 m²
04 (quatro) docas
Pé direito 12 metros
Escritório
Refeitório
Vestiário masculino e feminino

Amplo pátio para manobras
Portaria e controle de acesso 24hrs
Retorno na Porta do Empreendimento
Acesso direto pela Rodovia Presidente Dutra
Vagas privativas veículos particulares

Há ainda um investimento em infra como ares-condicionados, câmeras full color e central de alarme que podem entrar na negociação (opcional e tratado a parte).

Localização Privilegiada
Excelente localização para distribuição (last mile) e transferência
Totalmente reformado recentemente, inclusive pinturas
Infra com 09 (nove) câmeras, central de alarme, bebedouro e ares-condicionados (adquiridos em ABR24) já instalados
Vestiário Masculino e Feminino, entre outros benefícios

Valores locação:
Aluguel R$ 65.460,77
Condomínio 2024 R$ 6.103,77
IPTU R$ 2.883,81
Água e esgoto R$ 1.627,67
Seguro predial R$ 2.299,97
Valor total R$78.375,99

Localizado às margens da Rodovia Presidente Dutra km 219 (sentido SP), há 5 minutos do Aeroporto Internacional de Guarulhos, com retorno na porta do Empreendimento para ambos os sentidos da rodovia. Conta também com fácil acesso às principais rodovias de São Paulo, tais como: Rodovia Ayrton Senna, Helio Smidt, Fernão Dias e a Marginal do Rio Tietê.

Infraestrutura ideal para operações de Transporte Rodoviário, Transporte Aéreo, Crossdocking, Logística, Depósitos, Centro de Distribuição, Last Mile, E-commerce, Fulfillment, Despacho Aduaneiro, Importação, Exportação, entre outros.

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