Galpão/Depósito/Armazém para Alugar, 2868 m² por R$ 68.832/Mês

BUSINESS PARK CAÇAPAVA

Descrição:
Condomínio com 22 módulos de galpões, que podem ser utilizados individualmente
ou combinados, proporcionando flexibilidade para a sua empresa.

CARACTERÍSTICAS DE CADA MÓDULO
• 12 metros de pé-direito médio.
• Piso nivelado a laser com resistência de 6 ton/m². Iluminação zenital.
• Espaçamento entre colunas de 22,5m x 25,25m (otimizado para racks).
• Sistema de proteção contra incêndio desenvolvido conforme as normas e especificações do Corpo de Bombeiros de São Paulo, composto de rede de hidrantes, extintores e sprinklers (classificação risco J4).
• Vagas privativas para autos e docas elevadas para caminhões.
• Iluminação com lâmpadas de vapor de sódio de 400 W.
• Sistema construtivo: fechamento externo em bloco de concreto com altura de 3,60 m, fechamento lateral em telha metálica (Medabil) e cobertura em telhas metálicas zipadas galvanizadas, com isolamento termo-acústico (Medabil).

CARACTERÍSTICAS DO CONDOMÍNIO
• Área total de terreno: 324.000m².
• Portaria blindada e sistemas de segurança em todo o empreendimento.
• Estacionamento comum com 293 vagas para automóveis e 103 vagas para veículos pesados.
• Estrutura de apoio com área administrativa e de segurança com previsão para sala de reunião e ambulatório;
• Ruas com espaço para manobra de carreta de grande porte.
• Vestiários.
• Refeitório para 256 pessoas por turno.
• Estrutura de apoio para motoristas.
• Construção de qualidade: WTorre Engenharia.

Aluguel mensal m²: R$24,00.
Valor estimado condomínio mensal por m²: R$2,66.
Valor estimado de IPTU mensal por m². R$0,20.

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*IMAGENS MERAMENTE ILUSTRATIVAS*
*OS VALORES PODEM SOFRER CORREÇÕES*


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