Galpão/Depósito/Armazém para Alugar, 7893 m² por R$ 237.000/Mês

Galpão/Depóaito/Armazém

GLP Guarulhos II - Condomínio de Galpões

Portaria com controle de acesso de veículos, com dilacerador de pneus, eclusas e cancelas antievasão;

Segurança 24 horas com monitoramento por CFTV nas áreas comuns, ronda motorizada com alarme perimetral e cerca elétrica;

Controles de acesso por torniquetes;

Central de segurança blindada;

Monitoramento remoto por empresa especializada;

Sala de descanso para motoristas com copa e sanitário;

Amplo pátio de manobras;

Estacionamento externo e interno para veículos leves e pesados;

Restaurante com cozinha industrial;

Vestiários modulares;

Área prevista para implantação de ambulatório;

Administração Condominial certificada ISO 9001:2015;

Solução eficiente para gestão de entrada de veículos visando mais segurança pelo aplicativo exclusivo GLP FAST PASS.

Cobertura preparada para painel solar

Estação de recarga para veículos elétricos.

Cobertura em estrutura metálica e telha com isolamento termoacústico

Mezanino sob demanda

Niveladoras eletro-hidráulicas instaladas nas docas

Portas de docas seccionadas com acionamento manual

Espaçamento entre pilares: 22,5m x 22,5m

Renovadores de ar natural, de 4 a 6 trocas por hora

Piso em concreto nivelado a laser com capacidade de 6 t/m²

Marquise de 6 metros

Iluminação natural

Lâmpadas LED

Possibilidade de locação de módulos

Sprinklers Instalados (Categoria J4)

Pé-direito livre: 12m

Juntas metálicas na área de stag

GALPÃO B - 3 MÓDULOS DE:
Área total = 8.295,88m²
Área de Armazenagem = 7.593,75m²
Área de Marquise = 405,00 m²
Área Comum = 229,86 m²
Área Privativa Parcial = 8.066,03m²
Área de Vestiário Externa = 67,28m²

GALPÃO D - 7 MÓDULOS DE:
Área total = 7.893,16m²
Área de Armazenagem = 7.205,63m²
Área de Marquise = 405,00m²
Área Comum =218,70m²
Área Privativa Parcial = 7.674,46m²
Área de Vestiário Externa = 63,84m²

Valor de locação: R$ 34,00/m²
Valor de condomínio: R$ 3,11/m²
Valor de IPTU: R$ 1,50/m²

(Possibilidade de isenção de IPTU e ISS por até 10 anos para a Locatária. Sendo necessario tratar diretamente com a Prefeitura)