Galpão/Depósito/Armazém e 10 banheiros para Alugar, 98529 m² por R$ 3.547.045/Mês

Galpão para alugar no bairro Cumbica na cidade de Guarulhos com fácil acesso a Rodovia Presidente Dutra

Previsão de Entrega: abril/25

Excelente oportunidade para BTS / projeto sob medida.

Área total locavel: 98.529,02 m²
Módulos a partir de: 12.600,48 m²

02 galpões onde o G100 possuí uma ABL de 70.685 m² e o galpão G200 com ABL de 27.843,71m²

Galpão G100:

G101:
Área construída: 15.181,90
Área fabril: 12.319,26
Docas: 26

G102:
Área construída: 15.120,57
Área fabril: 12.264,75
Docas: 26

G103:
Área construída: 15.120,57
Área fabril: 12.264,75
Docas: 26

G104:
Área construída: 12.600,48
Área fabril: 10.220,63
Docas: 21

G105:
Área construída: 12.661,81
Área fabril: 10.275,14
Docas: 21

G200:

G201:
Área construída: 12.661,81
Área fabril: 10.275,14
Docas: 21

G202:
Área construída: 15.181,90
Área fabril: 12.319,26
Docas: 26

Capacidade do piso da área fabril com 6ton/m² e mezanino com capacidade de 300kg/m² para armazenagem leve
Pé direito 12 m
Total de 167 docas elevadas com piso preparado para instalação de niveladoras.
Sistema contra incêndio: Sprinkler - J4

Locação: R$36,00m²
Condomínio: R$3,75/m² (estimado)

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Paulo Bio imóveis.