Galpão/Depósito/Armazém e 6 banheiros à Venda, 527 m² por R$ 3.457.000

Galpão Com Renda Galpão Vargem Grande Paulista Construída:* 527 m² - Área fabril com pé direito útil de 6,9<br><br>Oportunidade de Investimento: - Renda Líquida Mensal:** R$ 14 mil reais - Localização:** Região em pleno crescimento, apenas a 60 metros do Shopping Central Park Zona de Uso Misto (ZUM), ideal para diversas atividades comerciais e industriais *Características do Imóvel:* - *Área Total do Terreno:* 515 m² - *Área Construída:* 527 m² - Área fabril com pé direito útil de 6,92 metros - 4 portões de acesso automáticos novos, com controle e botão, cada um com 4,5 metros de altura - 4 banheiros - Vestiário - Copa - Escritório - Mezanino 2. *Andar Superior:* - Mezanino - 2 banheiros *Especificações Técnicas:* - *Sistema Construtivo:* Sapatas e muro de arrimo com fechamento de concreto estrutural impermeabilizados e pintados - *Cobertura:* Telha metálica duplo sanduíche com pintura eletrostática - *Energia:* Bifásica - *Abastecimento de Água:* Sabesp - *Esgoto:* Fossa com filtro e sumidouro - *Grelhas:* ACO - *Mastro para Bandeira:* 17 metros - *Climatização:* Salas com ar condicionado inverter quente e frio - *Janelas:* PVC antirruído yziplas - *Portas Automáticas:* Sistema moderno e eficiente para facilitar o acesso de veículos e cargas Piso concreto armado reforçado para alta carga *Benefícios Adicionais:* - Localização privilegiada, com entrada opcional pela Rua Monte Verde - Imóvel em excelente estado de conservação, pronto para uso imediato - Ambiente adaptado para operações de médio e grande porte *Entre em Contato:* Para mais informações e agendamento de visitas, entre em contato com nosso time de vendas. Esta é uma oportunidade única de adquirir um imóvel versátil, com excelente infraestrutura e em uma localização estratégica que oferece grande potencial de valorização. Não perca essa chance de investimento!<br><br>Aceita Permuta.<br><br>Sabia que comprando este imovel conosco você terá uma assessoria imobiliária completa para você resolver toda a burocracia de documentos e contratos e fará uma compra com segurança.<br><br>Você também tem assessoria para seu financiamento.<br><br>A Lopes Barão faz a pesquisa e te ajuda na escolha das melhores taxas e condições com os bancos para você. <br><br>Acesse o nosso site você irá se surpreender com os nossos imóveis! <br>lopesbarao.com.br<br> <br>Entre em contato conosco! Será um prazer atendê- lo. <br><br>Estamos aguardando a sua ligação, ou sua mensagem no nosso WhatsApp.<br><br>Aproveite para visitar esta oportunidade!<br><br>Agende uma visita!