Galpão/Depósito/Armazém e 4 banheiros para Alugar, 4303 m² por R$ 98.900/Mês

O galpão descrito possui características que o tornam uma excelente opção para empresas que buscam um espaço funcional e seguro para suas operações. Vamos destacar as principais características e benefícios:

### Características do Galpão Triple A

- **Área Total:** 4.303,00 m²
- **Área Fabril:** 3.239,00 m²
- **Pé Direito:** 12 metros livres, proporcionando um espaço amplo para movimentação de maquinários e estocagem.
- **Capacidade do Piso:** 5 toneladas/m², ideal para suportar maquinários pesados e estocagem de produtos.
- **Docas Elevadas:** 08 docas que facilitam o carregamento e descarregamento de mercadorias.
- **Distância entre Pilares:** 21m x 17m, permitindo um layout flexível e otimização do espaço interno.
- **Sistema de Combate a Incêndio:** Equipado com Sprinklers e AVCB (Auto de Vistoria do Corpo de Bombeiros) categoria J4, garantindo segurança contra incêndios.
- **Mezanino:** Capacidade de carga de 350 kg/m², oferecendo espaço adicional para armazenamento ou escritórios.
- **Vestiários:** Disponibilidade de vestiários masculino e feminino, promovendo conforto aos funcionários.
- **Gás Encanado:** Facilita a operação de equipamentos que necessitam de gás como fonte de energia.
- **Sistema de Tratamento de Esgoto:** Garantindo a conformidade ambiental e sustentabilidade.
- **Portaria com Controle de Acesso:** Segurança reforçada com vigilância 24 horas, garantindo a proteção do patrimônio.
- **Sistema de Cerca e Alarme Perimetral:** Adicional de segurança para evitar acessos não autorizados.
- **Fibra Óptica:** Disponibilidade para link dedicado sem limites, essencial para empresas que dependem de conectividade.
- **Refeitório:** Um espaço para alimentação dos funcionários, contribuindo para o bem-estar e produtividade.

### Benefícios

1. **Segurança e Conformidade:** Com sistemas de segurança e combate a incêndio adequados, o galpão oferece um ambiente seguro para as operações.
2. **Espaço Amplo e Flexível:** O pé direito alto e a distância entre pilares permitem uma disposição eficiente do layout, adaptável às necessidades da empresa.
3. **Infraestrutura Moderna:** A disponibilidade de gás encanado, sistema de tratamento de esgoto e fibra óptica são diferenciais que agregam valor ao imóvel.
4. **Conforto para Colaboradores:** A presença de vestiários e refeitório melhora a qualidade de vida no trabalho, incentivando a retenção de talentos.

Esse galpão é ideal para indústrias, centros de distribuição e empresas de logística que buscam um espaço bem equipado para suas operações. Se precisar de mais informações ou ajuda na escolha de um galpão, estou à disposição! -