Galpão/Depósito/Armazém à Venda, 7347 m² por R$ 12.200.000

Galpão Industrial com 3 docas para venda ou locação, no bairro do Feital, em Pindamonhangaba.
O Terreno tem 16.265,70 m²
São 7.346,85 m², sendo:
Produção & Armazenagem com 6.500 m²;
Administração com 380 m², sendo salas de escritórios, lavabos, vestiários, refeitório e guarita;
Área de suporte com 700 m²;
O galpão maior tem um pé direto é de 8,5 m nas laterias e 9 m no centro.
O galpão menor tem um pé direito de 6 m nas laterais e 7,5 m no centro;
Energia elétrica de alta tensão, tem 2 transformadores, um de 500 KVA e outro de 300 KVA, a capacidade total instalada é de 800 KVA.
Piso usinado com capacidade de 6 toneladas por m²;
É composto por: Rede de ar comprimido; duas caldeiras, Sistema de sprinklers e Reservatório de água;
Ficará no imóvel: Caldeiras, torre de resfriamento, compressores, sistema de tratamento de água, Sistema de incêndio, plataforma tipo tesoura para trocar lâmpadas.

A área externa é de pavimentação asfáltica, tem Iluminação e fechamento perimetral com alambrado.
O Zoneamento é ZEIb (Zona Industrial e Empresarial b);
Taxa de Ocupação Máxima de 70% da área do terreno e o Coeficiente de aproveitamento é de uma vez a área do terreno.
A localização é estratégica, pois esta próximo a Novellis, Latasa e está 2 km da Rodovia Presidente Dutra. -