Galpão/Depósito/Armazém e 7 banheiros à Venda, 4445 m² por R$ 33.000.000

Aluguel ou Venda de Imóvel Comercial:

Área Total: 5.847,75 m²
Área Edificada: 4.445,49 m²
Área de Infraestrutura (Anexa): 1.402,26 m²

Este imóvel comercial oferece uma infraestrutura completa e de alta qualidade, ideal para empresas que buscam um espaço versátil, com áreas para armazenamento, escritório, e operação. A seguir, as principais características e divisões do imóvel:

ÁREA ADMINISTRATIVA
Área Total: 681,80 m²

15 salas de escritório

02 salas de reuniões

Auditório com capacidade para 60 pessoas

01 copa e 01 cozinha refeitório

07 banheiros

02 vestiários

Área de jogos e recreação

Sala de descanso

ÁREA DE ARMAZENAMENTO
Área Total: 3.754,43 m²

Pé direito de 10,70 m

Depósito Seco (54x40): 2.160 m²

Depósito Frio (34x20): 680 m²

Doca Seca (20x20): 400 m²

Total de 1.763 posições de pallets expandidas até 3.518 unidades

Pallets Seco: 1.345 posições expandidas até 2.700 unidades

Pallets Frio: 400 posições expandidas até 800 unidades

Pallets: 18 posições

INFRAESTRUTURA ADICIONAL
Câmaras frigoríficas: 03 câmaras com 445 m² e 01 antecâmara de 220,35 m²

Doca para 06 veículos de grande porte simultaneamente (Carreta Truck LS)

Pátio para caminhões com instalações para recarga de energia

Equipamentos de refrigeração para produtos refrigerados e congelados até -25ºC

Tanque de combustível de 6.000 litros com licença permanente

Piso térmico concretado para congelados até -25ºC (conforme ABNT NBR 5739)

INFRAESTRUTURA ELÉTRICA E ENERGIA
Transformador próprio: 225 KVA

Potência CA: 200 KVA

Potência CC: 278,6 KWP

O imóvel está preparado para atender as mais diversas necessidades logísticas e operacionais, com destaque para as condições específicas para armazenagem e congelamento, além de um ambiente administrativo de alto padrão. Ideal para empresas de grande porte, centros de distribuição e logística.

Localização Estratégica:
Com fácil acesso a principais vias, o imóvel oferece a infraestrutura necessária para um funcionamento eficiente e ágil das operações. A área de armazenamento e a estrutura para câmaras frigoríficas o tornam altamente competitivo no segmento de alimentos, bebidas e outros produtos que exigem controle rigoroso de temperatura.

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Venda e Aluguel disponíveis.