Galpão/Depósito/Armazém e 8 banheiros para Alugar, 3867000 m² por R$ 116.010/Mês

Claro, aqui está a descrição atualizada com suas instruções:

**Oportunidade Única de Locação: Galpão Comercial em Fase Final de Acabamentos!**

Se você está em busca de um espaço de qualidade para impulsionar suas operações comerciais, essa é a oportunidade que você esperava! Este imóvel, localizado em um ponto estratégico no Distrito Industrial do bairro São José, em SC, próximo à Intelbras, oferece todas as condições ideais para o crescimento do seu negócio.

**Características do Imóvel:**
- Área total de 3867,45 m², divididos entre áreas administrativas e de depósito.
- 6 banheiros e 2 lavabos em todo o galpão, garantindo conforto e praticidade.
- Pé direito livre de 12 metros, proporcionando ampla altura para armazenamento.
- Telha ZIP, paredes de concreto e piso de concreto polido para durabilidade e resistência.
- Iluminação interna em LED, promovendo eficiência energética e luminosidade adequada.
- Docas exclusivas e espaço otimizado para atividades de carga e descarga, facilitando as operações logísticas.

**Vantagens Exclusivas:**
- Pátio com amplo espaço para manobra de carretas e caminhões, além de vagas de estacionamento para veículos.
- Condomínio fechado com guarita de controle de entrada 24 horas, garantindo segurança e controle de acesso.
- Terreno alto e rochoso, livre de alagamentos e com excelente capacidade de carga.
- Localização estratégica, próximo às rodovias SC 281 e BR 101, facilitando o acesso para norte e sul.
- A apenas 5km de um dos acessos do novo contorno rodoviário.
- Galpão em fase final de acabamento, com todos os espaços administrativos e de armazenamento novos!

Para mais informações e agendamento de visita, entre em contato com Julio, corretor de imóveis, pelo telefone: . Não perca tempo e garanta agora mesmo o espaço ideal para o crescimento do seu empreendimento!