Galpão/Depósito/Armazém e 11 banheiros à Venda, 4020 m² por R$ 17.500.000

Galpão Industrial à venda por R$ 17.500.000 e locação por R$ 115.000 + taxas - Distrito Industrial Benedito Storani - Vinhedo/SP. GA0197.

Galpão de alto padrão disponível para venda e locação no Distrito Industrial Benedito Storani.

O imóvel está situado em localização privilegiada, a 800 metros do trevo da Rodovia Anhanguera, com excelente visibilidade e fácil acesso, além de vias pavimentadas, rede de esgoto, iluminação pública, transporte público próximo e serviço de internet de banda larga com fibra ótica.
Composto por 8 blocos interligados, o imóvel conta com construção sólida, ótimo padrão de acabamento, rua de acesso interno com portões de entrada e saída diferentes, sem a necessidade de manobras internas, portaria com monitoramento dos principais pontos do edifício.
Ele conta com a seguinte distribuição:
Área do Terreno: 11.230 m²
Área Construída: 4.020 m²
- Prédio da administração (Térreo + 4 andares) : 981,44 m²;
- Térreo (recepção / 2 banheiros, salão / 3 banheiros ) : 270,34 m²;
- 1 ao 4º pavimento (hall, salão, 2 banheiros) : 4 x 166,39 m²;
- Ático (2 caixas de água, área para ar condicionado) : 48,54 m²;
- Portaria (recepção, 2 banheiros, 2 salas) : 36,86 m²;
- Administração / reuniões (2 andares) : 402,44 m²;
- Desenvolvimento (salão e 2 banheiros) : 155,66 m²;
- Refeitórios (2 andares) : 262,61m²;
- Fábrica (pé direito livre de 5 m) : 1.635,49 m²:
Térreo : 1.264,72 m²;
Superior (almoxarifado) : 370,77 m²;
- Service (pé direito livre de 5 m) : 360,08 m²;
- Mezanino : 36,94 m²;
- Área de lazer ao ar livre com 2 quiosques:
Quiosque 1 : 91,66 m²
Quiosque 2 : 23,60 m²
- 2 poços artesianos com licença da Vigilância Sanitária
da Prefeitura e capacidade de 8,0 m³ por dia;
- Caixas dágua:
15.000 litros para consumo geral da fábrica;
25.000 litros exclusiva para rede de hidrantes;
- 2 caixas de 4.000 litros no prédio administrativo;
- Sistema de esgotamento sanitário com fossa séptica;
- Entrada de energia elétrica com transformador
de 13,8 kV e distribuição interna em 380 V para os
vários painéis do imóvel;
- Sistema de ar condicionado em todo o imóvel;
- Compressores e gerador de emergência;
- Servido pela rede de distribuição da Comgás.

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