Galpão/Depósito/Armazém e 9 banheiros à Venda, 4020 m² por R$ 17.500.000

Localizado no Distrito Industrial de Vinhedo, SP, este galpão industrial se destaca por sua estrutura robusta e localização estratégica. Vinhedo é conhecida por seu desenvolvimento industrial, situada entre polos como Campinas e Jundiaí, com fácil acesso às principais rodovias, como a Anhanguera.

O imóvel, com 11.230 m² de terreno e 4.020 m² de área construída, é ideal para grandes operações. A apenas 800 metros do trevo da Anhanguera (km 72), oferece acesso rápido à Rodovia dos Bandeirantes (15 km) e ao Aeroporto de Viracopos (17 km), além de estar a 5 km do centro de Vinhedo, facilitando o transporte de mercadorias e acesso dos colaboradores.

Projetado com foco em eficiência, o galpão possui portões de entrada e saída distintos, otimizando o fluxo de veículos. A portaria com sistema de monitoramento 24 horas garante segurança, e o estacionamento para mais de 80 veículos atende às necessidades operacionais e de visitantes.

Sua infraestrutura é completa, com um transformador de 13,8 kV e distribuição de energia em 380 V, além de ar-condicionado em todo o prédio, garantindo conforto nas operações. O imóvel conta com compressores e gerador para garantir continuidade em situações emergenciais e é atendido pela Comgás. A segurança é reforçada por uma rede de hidrantes aprovada pelo Corpo de Bombeiros e poços artesianos que fornecem até 8.000 litros diários.

O abastecimento é garantido por caixas d’água com capacidade de 48.000 litros, incluindo 25.000 litros exclusivos para a rede de hidrantes. A infraestrutura é complementada por um sistema de esgotamento com fossa séptica, promovendo sustentabilidade e eficiência.

Além das operações industriais, o galpão oferece áreas de lazer com dois quiosques para descanso dos colaboradores e internet banda larga com fibra ótica para garantir conectividade eficiente.

Este imóvel reúne localização estratégica, segurança e infraestrutura completa, sendo uma excelente oportunidade para operações industriais de grande escala. Agende uma visita e conheça o potencial deste galpão em Vinhedo!