Galpão/Depósito/Armazém e 2 banheiros para Alugar, 7480 m² por R$ 168.300/Mês

Este galpão industrial em Betim oferece uma área total de 7.480 m² , com 6.840 m² de armazenamento e diversas instalações ideais para operações industriais. Localizado a apenas 3 minutos da fábrica da FIAT (Stellantis) e às margens da BR-381 , com acesso por uma rua paralela, o galpão é especialmente adequado para fornecedores da FIAT e empresas que operam com o modelo "just-in-time" .

A infraestrutura do galpão inclui um pé direito de 7,10 metros , proporcionando ótimo espaço para armazenamento e entrega interna. Conta com 03 aberturas amplas (4,50 m de largura por 5 m de altura), que facilitam o acesso de caminhões e carretas. O piso usinado polido tem capacidade para suportar até 6 toneladas por metro quadrado , ideal para suportar cargas pesadas.

O galpão é totalmente climatizado , tornando-o perfeito para ambientes que não sejam de controle térmico. Sua subestação de energia de 250 Kva garante a necessidade de energia para operações industriais de grande porte. Há ainda uma área administrativa com 200 m² de mezanino , 185 m² de salas de operação , além de banheiros e vestiários distribuídos em 200 m² .

O imóvel também oferece uma área de carga e descarga coberta , projetada para a movimentação eficiente de caminhões e carretas, e um pátio de manobras nos fundos. A estrutura de segurança inclui portaria 24 horas , portaria interna entre os dois galpões, com duas salas, dois banheiros, sala de vidro e um hall. O galpão possui AVCB (Auto de Vistoria do Corpo de Bombeiros) , garantindo que as normas de segurança contra incêndio estejam em conformidade.

Além disso, o imóvel oferece refeitório compartilhado , uma estação de tratamento de água e esgoto , e várias salas de escritórios que atendem à área administrativa, tornando-o ideal para operações industriais completas e bem estruturadas.