Galpão/Depósito/Armazém e 8 banheiros à Venda, 1568 m² por R$ 8.800.000

Galpão para locação_venda
Muito bem Localizado no Éden Distrito Industrial Sorocaba SP
Terreno: 2.360,98 m² Construção: 1.568
Possui uma Área Externa com Vagas de estacionamento externo para visitantes, Pátio para manobras;
Portaria com área de clausura, sala de espera e banheiro para visitantes;
Portões de acesso de pessoas e veículos automatizados;

Área Interna com Piso inferior e Recepção com banheiro;
Espaço para sala de espera;
Banheiro com acessibilidade PCD;
Banheiros masculinos e femininos;
Vestiários masculinos e femininos;
Refeitório;
Entradas independentes p/ administração e produção e/ou estocagem;
Área principal de produção e/ou estocagem com 2 docas.

Mezanino:
Área para administração ou armazenamento de produtos sensitivos;
02 banheiros femininos e 02 banheiros masculinos;
Espaço para copa;
Visão completa da área de Portaria, pátio, produção e produção.

Telhado:
Cobertura ecologicamente correta, com telhas de dupla camada com injeção intermediária de PU e telhas translúcidas intercaladas, oferece proteção termo acústica e iluminação natural.
Sistema de ventilação com Comoventes laterais, Lanternim na cobertura e exaustores eólicos.

Pé direito da área de produção: vão livre de 9m;
Modularidade dos pilares área de produção: 6,5m;
Piso em concreto nivelado de 12 cm, para 5ton/m2;
Energia trifásica 75 KVA, 110/220 V;
Bombeiro Categoria I3;
Reservatório de água para sistema de combate a incêndio: 32.000 litros;
Reservatório de água interno, piso inferior de 2000 litros;
Reservatório de água interno, mezanino 620 litros;
Reservatório de água externo, portaria 310 litros.

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