Galpão/Depósito/Armazém e 20 banheiros à Venda, 2500 m² por R$ 10.000.000

Oportunidade Única! Galpão Industrial na Zona Industrial de Sorocaba

Seja parte do epicentro industrial de Sorocaba, próximo a gigantes como FAG-Schaeffler, Dynapac, Johnson Controls e Metso. Este imóvel imponente oferece uma combinação perfeita de localização estratégica e infraestrutura de classe superior.

Características Principais:

Terreno e Construção:
Terreno expansivo de 3.500 m²Área construída de 2.500 m²
Zoneamento Corredor Comercial e Zona Industrial 1

Galpão Industrial:
Piso Térreo de 1.200 m²
Pé direito - 7,3 e 10,3 metros
Portas de acesso para caminhão
Piso de Alta Resistência
Instalação de Ar Comprimido
Ventilação Eólica e Natural
Telhas Translúcidas
Recepção com WC
Banheiros e Vestiários Masculino e Feminino
Áreas específicas para Manutenção, Elétrica e Almoxarifados
Armazenamento de Gás
Pórticos de 5 toneladas (disponíveis para consulta)

Cobertura Fabril Anexa:
Área externa de 800 m²Pé direito de 5 metros
Pórtico de 8m de largura, capacidade para 5 toneladas (consulte disponibilidade)
Acesso para caminhões de grande porteEspaço amplo para manobras

Área de Mezanino:
360 m² de espaço
Escritórios diversos, incluindo Vendas, Financeiro, RH, Fiscal, TI, Engenharia Elétrica e Mecânica
Salas de Reunião, Diretora, Gerências e Projetos
Cozinha e Refeitório para aproximadamente 120 pessoas

Instalações Gerais:
Energia elétrica de 75 KWA
Sistema de Ar Comprimido (Compressor de Parafuso 30HP)
Sistema de Segurança
Iluminação Industrial
Caixas D'Água de 3.000 litros cada
Sistema de Proteção contra Incêndios com caixa individual
Portaria com Catraca

Localização Estratégica:
Fácil acesso às Rodovias Santos Dumont, Castelinho, Dr. Celso Charuri e Raposo Tavares13km do Aurora EADI-Porto Seco96km de São Paulo186 km do Porto de Santos

Aproveite a oportunidade de estabelecer seu negócio em um ponto chave da atividade industrial em Sorocaba. Agende sua visita e potencialize o crescimento da sua empresa!Venha conhecer este imóvel!