Galpão/Depósito/Armazém e 4 banheiros para Alugar, 1568 m² por R$ 35.000/Mês

Galpão para Locação
Localização:
Avenida Independência – Éden – Distrito Industrial, Sorocaba, SP.
Terreno: 2.360,98 m² Área Construída: 1.568 m² Área Externa
Estacionamento: Vagas para visitantes. Pátio de Manobras: Amplo espaço para facilitar as operações logísticas. Portaria Segura: Com área de clausura, sala de espera e WC para visitantes e motoristas. Acesso Automatizado: Portões independentes para pedestres e veículos, garantindo segurança e agilidade. Área Interna
Piso Inferior
Recepção: Ampla, com banheiro privativo e espaço para sala de espera. Banheiro PCD: Adaptado para pessoas com deficiência. Banheiros e Vestiários: Separados para homens e mulheres. Refeitório: Completo para atender às necessidades dos funcionários. Acessos Independentes: Entradas separadas para setores de administração e produção/estocagem. Área Principal: Espaço de produção/estocagem com 2 docas, ideal para fluxo de carga e descarga. Mezanino
Espaço Administrativo: Ideal para escritório ou armazenamento de produtos sensíveis. Sanitários: Dois banheiros femininos e dois masculinos. Área de Copa: Completa para funcionários. Visão Estratégica: Vista completa para portaria, pátio e área de produção. Cobertura e Ventilação
Telhado Sustentável: Com telhas de dupla camada e injeção de PU, intercaladas com telhas translúcidas, proporcionando isolamento termoacústico e iluminação natural. Ventilação Natural: Sistema eficiente com venezianas laterais, lanternim e exaustores eólicos. Informações Técnicas Adicionais
Pé-direito Livre: 9 metros na área de produção. Modulação de Pilares: Distância de 6,5 metros, otimizada para produção. Piso Reforçado: Concreto nivelado de 12 cm, suporta até 5 ton/m². Energia: Instalação trifásica 75 KVA, 110/220 V. Segurança Contra Incêndio: Categoria Bombeiro I3, com reservatório de 32.000 litros. Abastecimento de Água: Interno - Piso Inferior: Reservatório de 2.000 litros. Interno - Mezanino: Reservatório de 620 litros. Portaria Externa: Reservatório de 310 litros. Este galpão oferece infraestrutura completa, pronta para atender às necessidades de operações industriais e logísticas de médio e grande porte.