Galpão/Depósito/Armazém e 6 banheiros para Alugar, 2066 m² por R$ 39.900/Mês

Galpão Industrial com infraestrutura completa de 3.028,96m² de área de terreno e 2.066m² de área construída, localizado no Bairro Éden - Sorocaba/SP.

Oportunidade Ideal para Empresas de Grande Porte e Logística!!

Dispondo de:
- Área do Piso do Galpão (Chão de Fábrica): 1.470 m² com capacidade para 6 ton/m² (certificado)
- Pé Direito Útil do Galpão: 12 metros
- Área do 1º Mezanino: 224 m² (piso para 300 kgf/m²), climatizado e equipado com ar condicionado, copa, banheiros masculino e feminino
- Área do 2º Mezanino: 224 m² (piso para 300 kgf/m²), com porta de monta carga e área técnica para servidor climatizado
- Área das Docas: 73 m², incluindo 6 docas cobertas para carga e descarga simultâneas
- Clausura para Veículos de Grande Porte: Ampla área de manobra, ideal para caminhões e veículos pesados
- Pátio de Manobra: 1.030 m², com pavimento externo permeável e capacidade para tráfego pesado
- Portaria (Térreo e Superior): 52 m² (térreo 29 m² e superior 23 m²)
- Reservatório de Água: 32.000 litros, sistema integrado de combate a incêndio
- Cobertura: Telha termoacústica metálica TR 100 EPS 30mm

Infraestrutura Adicional:
- Rampa de acesso para pessoas e empilhadeiras entre a entrada lateral da edificação e o pátio
- Vagas para Visitantes
- 6 Docas cobertas facilitam o recebimento e despacho de mercadorias.
- Clausura para veículos de grande porte, ideal para manobras de caminhões pesados e operações logísticas intensas.
- Pátio de manobra amplo e pavimentação para tráfego pesado, .
- Mezaninos climatizados, com banheiros masculino e feminino, copa e áreas de trabalho
- Sistema de combate a incêndio completo, com reservatório de 32.000 litros e AVCB para risco alto (Categoria J4).

O galpão está localizado em uma área industrial estratégica, com acesso rápido às principais rodovias, facilitando transporte e logística.

Aproveite esta oportunidade!

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