Galpão/Depósito/Armazém e 5 banheiros à Venda, 1100 m² por R$ 4.000.000

🏢 OPORTUNIDADE EXCLUSIVA – IMÓVEL COMERCIAL/INDUSTRIAL DE ALTO PADRÃO 🏢

Descubra um espaço projetado para elevar o potencial do seu negócio! Este imponente prédio, estrategicamente localizado, oferece infraestrutura completa e flexibilidade de uso para atender às mais variadas demandas comerciais e industriais.

🔹 Destaques do Imóvel:
📐 Ampla Área – 1.000m² de terreno e **1.100m² de construção** distribuídos em 5 pavimentos.
🏢 Espaços Corporativos – 3 andares com 6 salas amplas, recepção sofisticada, 5 banheiros e 2 copas.
📦 Pavimentos Industriais/Comerciais – 2 andares de 300m² cada, com piso em concreto polido para alta resistência.
🚛 Infraestrutura Logística – Pátio externo de 320m² com fundação para cobertura e corredor lateral reforçado para passagem de caminhões.
🛠 Área Operacional Completa – Almoxarifado com 4 salas, depósito e refeitório para equipe.
🚗 Estacionamento Privativo – 8 vagas com piso intertravado para clientes e colaboradores.
🛡 Segurança Reforçada – Sistema completo com cerca elétrica, alarme, 16 câmeras e portão eletrônico.

🔹 Benefícios e Potencial do Imóvel:
✅ Pronto para uso imediato, com acabamento de alto padrão.
✅ Ideal para indústrias, centros de distribuição, escritórios corporativos e comércios.
✅ Estrutura moderna e versátil para otimizar operações e logística.

💰 Valor de Venda: R$ 4.000.000,00
💵 Valor de Locação: R$ 20.000,00

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