Galpão/Depósito/Armazém e 4 banheiros para Alugar, 11901 m² por R$ 357.030/Mês

Imoplay imobiliária especialista em imóveis comerciais em SP.

Galpão, armazém em condomínio, com 11.901 m² de área bruta locável, para alugar em Embú das Artes, grande São Paulo, próximo ao Rodoanel Mario Covas.

CARACTERÍSTICAS DO MÓDULO:
12 metros de pé-direito médio.
Piso nivelado a laser com resistência de 6 toneladas por m².
27 docas elevadas para caminhões.
Distância do vão entre pilares de 22,5m x 25,25m.
Sistema de proteção contra incêndio desenvolvido conforme as normas e especificações do Corpo de Bombeiros de São Paulo, composto de rede de hidrantes, extintores e sprinklers com classificação de risco J4.
12 vagas para autos, sendo 3 privativas + 9 comuns (bolsão interno).
4 vagas para veículos pesados.
Iluminação zenital.
Iluminação com lâmpadas de vapor de sódio de 400 W.
Cabine primária com carga elétrica de 300 kVA (média tensão).
Sistema construtivo: fechamento externo em bloco de concreto com altura de 3,60 m, fechamento lateral em telha metálica (Medabil) e cobertura em telhas metálicas zipadas galvanizadas, com isolamento termo-acústico (Medabil).
Área do depósito: 10.304 m²
Mezanino, escritório + recepção + escritório térreo: 640 m²

CARACTERÍSTICAS DO CONDOMÍNIO
Área total de terreno: 240.000m².
Portaria blindada e sistemas de segurança em todo o empreendimento.
Estacionamento comum com 78 vagas para automóveis, 34 vagas para veículos pesados e 32 para motos.
Estrutura de apoio com área administrativa e de segurança com previsão para sala de reunião e ambulatório;
Ruas com espaço para manobra de carreta de grande porte.
Vestiários.
Refeitório para 472 pessoas por turno.
Estrutura de apoio para motoristas.

Localização estratégica:
Às margens da Rodovia Régis Bittencourt (BR 116) e a 2,5 Km do Rodoanel Mario Covas, este galpão proporciona agilidade no recebimento, transporte e na distribuição de mercadorias, permitindo que sua empresa atenda rapidamente a clientes em toda a região metropolitana de São Paulo.

O local é muto bem servida por serviços essenciais, incluindo transporte público, restaurantes e áreas de apoio, que oferecem comodidade para funcionários e visitantes.

Somos uma empresa de vanguarda, atuamos com expertise aliados à tecnologia, focada em soluções para uma jornada simplificada e segura ao cliente, entre em contato agora! -